In our last update, we shared a five-point strategy for managing this unprecedented event, including transparent communication with your tenants.

Immediately following the government’s mandated social distancing guidelines and closure of non-essential businesses across Canada, McCOR connected with its tenants to understand their current financial situation and the impact that the pandemic has on their business.

The biggest uncertainty quickly became whether April rent would be paid or not, and what position would we take as landlords. With the latest Federal Government announcement on emergency commercial rent assistance (CECRA), it added another layer of complexity to the situation and arguably may have been brought forward too late.
Over the past week, we have undergone a survey of our 10 offices across the country on the breakdown on April rent collections.

Below is the result of our survey by sector:

LOW HIGH
RETAIL 20% 45%
RESIDENTIAL 80% 92%
OFFICE/INDUSTRIAL 70% 85%

The Retail sector has been impacted the most, with rent collections averaging from 20% for fashion malls to 45% for grocery anchored strip plazas. Many fashion tenants are unable to make rent payments and face additional challenges on re-opening and potentially discounting a full season of inventory.

As time has passed, many landlords have shifted the focus to what will occur with May rent and beyond. In some cases, landlords have already agreed to a deferral of rental payments for April, May and potentially June and beyond.

Canadian Emergency Commercial Rent Assistance (CECRA)

The full details of this program have not been disclosed, but it is understood that tenants with gross rent of under $50,000 that have experienced a decrease in revenues by 70% would be eligible.

Based on our survey, we noted the following key trends:

     – Small independent tenants are not wanting to take on additional debt and are resistant to apply for a $40,000 loan
     – Small independent tenants indicated they would not have funds to pay the 25% of gross rent required under the CECRA program and would require a deferment
    – Tenants with rental postponement agreements are uncertain if they will be able to pay deferred rent if the closures last beyond 3 months

Things to consider with respect to CECRA:
 

    1.) Are you eligible for the CECRA program?
    2.) Should CECRA be applicable to some or all my tenants?
    3.) What else should be considered when negotiating with tenants including unfavourable items in existing leases?
    4.) How do you protect yourself if Tenants do not pay the 25%
    5.) When should you start to plan the re-opening of your property and how should it be done?

McCOR is here to help guide you through this pandemic. With a National platform, McCOR has 10 offices across the country and manage all asset classes. If you need any help, please contact us at covid19@mccor.ca

64 Responses to COVID-19: Tenant Survey and Trends
  1. I went to tons of links before this, what was I thinking? Dottie Land Sheeree

  2. This piece of writing will help the internet viewers for setting up new website or even a blog from start to end. Amelie Robinson Warfore

  3. I think the admin of this site is really working hard in favor of his web page, for the reason that here every data is quality based material.| Torey Torr Netti

  4. Greetings! Very useful advice in this particular post! It is the little changes that will make the greatest changes. Many thanks for sharing! Sharron Aaron Countess

  5. Well I definitely enjoyed studying it. This subject offered by you is very constructive for proper planning. Juline Edouard Philis

  6. Go to Pure CBD Selection for the best pure cbd oil. You can buy pure cbd oil that is full spectrum or broad spectrum. Make sure to sign up for there newsletter to receive a free coupon code. Austine Karl Erhart

  7. Thank you for your post. Really looking forward to read more. Keep writing. Siobhan Calhoun Ana

  8. Thank you for the good writeup. It in fact was a amusement account it. Look advanced to far added agreeable from you! However, how can we communicate?| Leese Pinchas Quintana

  9. These look great, I bet they would be very popular this Christmas Coralie Ulrich Erikson

  10. My spouse and I stumbled over here different website and thought I may as well check things out. I like what I see so now i am following you. Look forward to exploring your web page repeatedly. Debora Falkner True

  11. You have made some decent points there. I looked on the Cecil Terrence Romina

  12. Good way of telling, and nice article to take facts about my presentation subject, which i am going to deliver in academy. Maighdiln Tucker Gridley

  13. Oh Beth, sitting on Election eve, biting my nails like so many. All we can do is pray. The fate of our nation hangs in the balance, no joke. Kati Nevile MacMullin

  14. After checking out a few of the blog articles on your blog, I really like your way of writing a blog. I bookmarked it to my bookmark site list and will be checking back soon. Take a look at my website as well and tell me what you think. Issie Dagny Ulphia

  15. I was more than happy to uncover this web site. I wanted to thank you for ones time just for this fantastic read!! I definitely really liked every little bit of it and I have you book-marked to see new stuff in your website. Henrie Archibaldo Justen

  16. I was very pleased to uncover this great site. I want to to thank you for ones time for this fantastic read!! I definitely enjoyed every part of it and i also have you saved to fav to check out new stuff in your site. Oralla Shurlock Purington

  17. The main feature of Trader is that funds from one broker to another can be sent without using an account Darsie Mohandis Nesto

  18. There may be noticeably a bundle to find out about this. I assume you made sure nice points in options also. Marquita Sebastien Darcia

  19. Instagram takipçi kasmak hiç bu kadar keyifli olmamıştı. İnsanlar instagram takipçi sayısını arttırmak için sisteme giriş yapıyor ve sayısız aracın yer aldığı sosyal medya paneli üzerinden limitsiz instagram takipçi hilesi yapabiliyor. Sende eşsiz maceradan ve popülerlikten uzak kalmamak için hemen https://bit.ly/takipci-kasma-hilesi adresine gir ve instagram takipçi kazan!

  20. İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu İzmir oruspu çocuğu

  21. Instagram organik takipçi ve beğeni paketi satın al!

  22. Geceleri canın sıkılıyorsa hemen instagram takipçi sayını arttırmaya başla!

  23. I am grateful to you for this beautiful content. I have included the content in my favorites list and will always wait for your new blog posts.

  24. I am grateful to you for this beautiful content. I have included the content in my favorites list and will always wait for your new blog posts.

  25. I am grateful to you for this beautiful content. I have included the content in my favorites list and will always wait for your new blog posts.

  26. I am grateful to you for this beautiful content. I have included the content in my favorites list and will always wait for your new blog posts.

  27. I am grateful to you for this beautiful content. I have included the content in my favorites list and will always wait for your new blog posts.

  28. Kişiler genelde ücretsiz şekilde takipçi kasmaya çalışıyorlar, yada beğeni, Siz hangisini isterseniz ikisinide bu sitede bulunuyor!

    Hemen takipçi yada beğeni hilesi yaparak profilinizi zenginleştir.
    arkadaşların arasında farkını hissettir.

    https://rebrand.ly/takipci-hilesi-

  29. Dünyanın en iyi instagram takipçi satış sitesi http://bit.ly/takipci-satin-alin senin popülerliğini arttırmak için var!

  30. Instagram takipçi satın alma için izleyeceğiniz adımlar ile sizde garantili yükseliş yaşarken takipçim düşecek mi gibisinden telaşlardan kaçınacak ve güvenilir yollarla Instagram takipçi satın al avantajlarını öğrenmiş olacaksınız.

  31. nice written bro thank you

  32. thank you bro. nice written

  33. Tiktok takipçi siparişi ver ve en ucuza tiktok takipçi satın al!

  34. Instagram ucuz türk takipçi siparişi vermek için https://takipbonus.com/ adresine gir ve ucuz takipçi satın al!

  35. Sosyal medya bloğu ve güncel sosyal medya gelişmelerini buradan takip edebilirsin!

  36. Türk gerçek takipçi, instagram takipçi satın alma taraftarı olan kişilerin baş seçimi ve en ucuz instagram takipçi satın al deneyimi şimdi sadece https://takipbonus.com/ adresinde!

  37. Tiktok takipçi satın alanlar ve müşteri yorumları!

  38. thank you bro. nice written baskılı balon

  39. Tiktok 100 takipçi paketi en uygun fiyata tiktok 100 takipçi siparişini oluştur ve hemen şifresiz tiktok 100 takipçi satın alın!

  40. Türkiye de herkes youtube abone satın almak için takip2018.com u tercih ediyor, Youtube abone seçenekleri türk ve yabancı paketler bulunmaktadır.

    Hemen sizleride sitemize bekliyoruz

    Ayrıca paketleri inceleyerek düşmeyen takipçi satın alma seçenekleride bulabilirsiniz, Hatta ve hatta 8 tl ye bile instagram takipçi satın alabilirsinizz
    Youtube Abone Satın aL‘ U
    Herkes tercih ediyor!

  41. Sosyal medya danışmanları hizmetiyle sosyal medya danışmanı tutun ve sayfalarınızı, sosyal medya hesaplarınızı en etkili şekilde yükseltme ve ilerletmenin keyfini sürün!

  42. Takipçi satın al en ucuz fiyata en kaliteli sistemler ile instagram takipçi sayını arttır!

  43. Takipçi satın al en ucuz fiyata en kaliteli sistemler ile instagram takipçi sayını arttır! https://school.mosreg.ru/soc/moderation/abuse.aspx?link=https://takipbonus.com/ kaliteyi hisset bebeğim.

  44. Takipçi satın al en ucuz takipçi arttırma sayfası ile istanbul, ankara, izmir ve bursa gibi bölgelerden https://www.kisa.link/instagram-takipci-satin-al
    instagram takipçi satın al!

  45. Takipçi satın al en ucuz fiyata en kaliteli sistemler ile instagram takipçi sayını arttır! https://mmo.tc/instagram-takipci-satin-alma kaliteyi hisset bebeğim.

  46. Instagram takipçi satışı ve ucuz yollu takipçi artırma hizmeti bugüne dek 25₺’den başlayan fiyatlarla http://bit.ly/takipci-satin-alin platformumuzda!

  47. Instagram takipçi satın al en ucuz ve etkili instagram takipçi artışı için http://bit.ly/takipci-satin-alin takipçi satış sayfamızı ziyaret et!

  48. Tiktok takipçi satın al! Ucuz tiktok takipçi sayfamızdan hemen en uygun fiyata ucuz tiktok takipçi satın al!

  49. Sosyal medya hesabın için https://takipbonus.gq/ instagram takipçi satın alabilirsin!

  50. En ucuz Sosyal medya hesabın için aktif gerçek https://takipbonus.gq/ instagram hızlı ve şifresiz takipçi satın alabilirsin! Burası sana göre!

  51. En ucuz Sosyal medya hesabın için aktif gerçek https://takipbonus.gq/ instagram hızlı ve şifresiz takipçi satın alabilirsin! Burası sana göre!

  52. En ucuz Sosyal medya hesabın için aktif gerçek https://takipbonus.gq/ instagram hızlı ve şifresiz takipçi satın alabilirsin! Burası sana göre!

  53. Instagram takipçi satın al önemli bir aşamadır.

    İş sahipleri müşterilere yakından temas etmek ve dijital satışlarını da fiziksel ürünleri kadar pazarlamaya açık bir hale getirebilmek adına instagram takipçi satın alma stratejilerini kullanır. Güçlü ve kurumsal bir yapı olan takipbonus.com, en uygun fiyat garantisiyle instagram takipçi sayınızı arttırmaya ve sizi popüler bir sayfa haline getirmeye çabalar.

  54. Organik takipçi arttırmayı hedefleyen müşteriler:

    Takipçi satın almalı mıyız? Takipçi satın alırsak ne kadar sürede etkisini görürüz? İnsanlar takipçi sayısını arttırmak için takipci kullanımını seçiyor ve prestijli bir hesaba dönüşmek adına instagram takipçi satın al paketlerinden yararlanıyor. Sende indirimleri kaçırma ve instagram takipçi satın al!

  55. Herkes takipçi sayısını yükseltmek ister.

    Takipbonus dijital sosyal medya ajansı takipçi ve beğeni sayılarını üst miktarlara taşıyarak organik kitlenizi istediğiniz miktarda çoğaltmayı hedefler. Dijital çözümleri ve etkileşim araçlarıyla tamamı güvenli araçlar tanıyan web sitemizden sizde tamamı organik ve parolasız takipçi satın alabilirsiniz!

  56. Instagram takipçi satın al önemli bir aşamadır.

    İş sahipleri müşterilere yakından temas etmek ve dijital satışlarını da fiziksel ürünleri kadar pazarlamaya açık bir hale getirebilmek adına instagram takipçi satın alma stratejilerini kullanır. Güçlü ve kurumsal bir yapı olan takipbonus.com, en uygun fiyat garantisiyle instagram takipçi sayınızı arttırmaya ve sizi popüler bir sayfa haline getirmeye çabalar.

  57. Türkiye’nin en kaliteli takipçi arttırma ve beğeni yükseltme sitesi fbtakipci firması sizin ve çevrenizin popüler bir medyaya sahip olması için çaba sarfetmektedir.

  58. Türkiye’nin en kaliteli takipçi arttırma ve beğeni yükseltme sitesi fbtakipci firması sizin ve çevrenizin popüler bir medyaya sahip olması için çaba sarfetmektedir.

  59. Kaliteli bir panel mi arıyorsun?

    İnstagram takipçi satışı için geliştirdiğimiz takipbonus güvenli bir araştırma hazırlıyor ve müşterilerin isteyeceği türden Organik etkileşim zincirleri kuruyor. Sabırsız bireyler içim süper hızlı takipçi kazandıran web sitemiz instagram takipçi satın al konusunda dünya markası olmuş durumda. Sizde en yüksek miktarda paketleri bile takipçi bonus üzerinden ucuz fiyatlarla satın alabilirsiniz.

  60. Instagram takipçi satın alma için izleyeceğiniz adımlar ile sizde garantili yükseliş yaşarken takipçim düşecek mi gibisinden telaşlardan kaçınacak ve güvenilir yollarla Instagram takipçi satın al avantajlarını öğrenmiş olacaksınız.

    Günümüz teknolojisinde Instagram nimetlerini kullanıcılara açık kaynak sunduğu için tüm insanlık özgürce fotoğraflarını yayabiliyor, hikayelerini arkadaşlarıyla paylaşabiliyor ve karşılığında Beğeni, Yorum, Paylaşım gibi etkenlerle isimlerini duyurabiliyorlar. Elbette tüm bu adımlar öncesi takipçi sayınız en göze çarpan yerlerden birisi çünkü insanlar profilinizi ziyaret ettiği takdirde ilk göz atacakları yer kitleniz ve takip ettiğiniz kitle ortalamasıdır.

  61. İşinin eri uzman kadromuz ile instagram takipçi satın al hizmetinde bir dünya markasıyız!

    Ucuz fiyattan takipçi satışı yapıyor ve müşterilerimize en cüzi miktarda takipçiler göndererek popülerlik zinciri oluşturuyoruz. Sizlerde kaliteli takipçi profilleri tarafından takipçi kazanabilir ve türkiye’nin en ucuz takipçi satış platformunu kullanabilirsiniz.

  62. Instagram takipçi satın alma için izleyeceğiniz adımlar ile sizde garantili yükseliş yaşarken takipçim düşecek mi gibisinden telaşlardan kaçınacak ve güvenilir yollarla Instagram takipçi satın al avantajlarını öğrenmiş olacaksınız.

    Günümüz teknolojisinde Instagram nimetlerini kullanıcılara açık kaynak sunduğu için tüm insanlık özgürce fotoğraflarını yayabiliyor, hikayelerini arkadaşlarıyla paylaşabiliyor ve karşılığında Beğeni, Yorum, Paylaşım gibi etkenlerle isimlerini duyurabiliyorlar. Elbette tüm bu adımlar öncesi takipçi sayınız en göze çarpan yerlerden birisi çünkü insanlar profilinizi ziyaret ettiği takdirde ilk göz atacakları yer kitleniz ve takip ettiğiniz kitle ortalamasıdır.

  63. Kaliteli sezmek ve dünyanın en iyi paneli üzerinden takipçiler kazanmak..

    Şimdiye kadar satın aldığınız tüm takipçi paketlerini unutun ve yepyeni bir platform olan fbtakipci ile organik takipçi satın almanın heyecanını yaşayın!


[top]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Top