IMMEUBLE DE COMMERCE DE DÉTAIL MARITIMES – MAYFLOWER MALL, SYDNEY

SITUATION

Le propriétaire a été informé que Walmart ne renouvellerait pas son bail et chercherait à trouver un site indépendant pour construire son emplacement prototype. La propriété semblait usée et il était difficile d’attirer de nouveaux locataires. En raison du manque de détaillants spécialisés, il y avait une perte au niveau des ventes vers d’autres marchés. Le centre commercial possédait 84 acres de terrain enclavé avec peu ou pas d’accès de l’autre côté de la rue du centre commercial.

SOLUTION

  1. Négocier et trouver une solution pour développer les terrains de l’autre côté de la rue afin de relocaliser Walmart.
  2. Créer une stratégie de réaménagement de l’espace du Walmart dans le centre commercial.
  3. Profiter du départ de Walmart pour renouveler la clientèle ciblée par le centre commercial et entreprendre des rénovations.

RÉSULTATS

Résolution du problème d’accès au terrain de 84 acres et développement d’un centre commercial à grande surface comprenant Walmart, Home Depot, Canadian Tire et des locataires auxiliaires. L’ancien Walmart a été a changé pour un Winners, SportChek, Future Shop et une série de locataires dans le domaine de la mode.