Propriété industrielle Manitoba 130 Omands Creek, Winnipeg

Étude de cas

SITUATION

McCOR Management a aidé à localiser et à négocier cette propriété qui bénéficie du développement d’un terrain ultramoderne de 120 000 pieds carrés. entrepôt. Actuellement, cette propriété est entièrement louée à 100 pour cent.

SOLUTION

Notre approche pour ajouter de la valeur en répondant aux exigences spécifiques du HOOPP :

  • Tout en travaillant avec le HOOPP, nous avons localisé et négocié l’achat du terrain approprié pour développer un entrepôt « ultramoderne », d’environ 120 000 pieds carrés.
  • Le premier entrepôt multi-locataires clair de 28 pieds a été construit avec un grand parking et le double de la zone de chargement habituelle, pour faciliter les manœuvres et la composition de la clôture.
  • Supervision de la construction du bâtiment pour la mise en service du bâtiment.

RÉSULTATS

Le bâtiment a été loué à 100 % à des taux supérieurs aux attentes et continue de rester loué à 100 %. 130 Omands a ensuite été vendu à un investisseur local et reste à ce jour le « prix » de leur portefeuille ; McCor continue de gérer la propriété au nom des nouveaux propriétaires.